因為Glasgow住宿太難找了，網路上也很多販售焦慮的資訊，每一年的留學生可能都遇到類似困擾，我當年也曾經因為太擔心沒地方住而考慮要不要換學校(現在回想很荒謬XD) 所以想寫一篇分享我找住宿的方法、過程以及一些小建議。英國其他地區也可以當參考。
🕒什麼時候開始找住宿?
🏠房源種類
✍🏼確認想找的房型
🔎找房管道 、資訊蒐集方式
😱如果喜歡的宿舍都sold out怎麼辦?
💸要付錢找仲介嗎?
🏰要等學校宿舍嗎?
🙅♀️租房雷區
🕒什麼時候開始找住宿?
確定要去哪個城市就讀以後，越早越好。因為校外學生宿舍房價可能會漲價，雖然也有可能快到開學時降價，但除非你心臟很大或很不挑，盡量是越早開始思考房子的事情越好，但也不用衝動下訂妥協於不喜歡的房間，有時候稍微等待一下就可以排到喜歡的住宿，後面會提到有關排Waiting list的方式。
🏠房源種類
主要分三種:
1.學校校內宿舍(或是與學校合作的私人宿舍公司)
直接從學校網站申請，學校按志願、offer類別，統一分配。
申請時間:
每間學校不一樣，我2023年申請時大約是3- 4月左右申請 4–5月左右拿到accommodation offer。不管是conditional offer 或unconditional offer都可以在開放時申請，但要轉為unconditional offer以後，學校才會發accommodation offer，拿到accommodation offer以後，我們學校是只能在時間內選擇放棄或是接受offer，不能再重新申請分配宿舍。
合約長度: 通常是分51–52週跟 39–40週這兩種，可以按個人需求選擇，但通常沒意外的話是選52週的，比較符合課程時間，有些人是提早回國寫論文，但這需要經過學校同意才可以在term time離境。
申請表填寫:
除了填志願以外，可以填自己的需求(比如樓層、隱私、或是室友偏好等，但學校不一定會滿足你的需求，除非是身心障礙這類被法律保障的需求)，有些人是事先找好室友，也可以在備註寫下室友的名字等資訊。
可以跟大家分享我之前填的志願，僅供參考(因為我看新年度的選擇又不一樣了，可能有更好的選項，價格也是每年都有調漲)
住戶 : 通常學校宿舍的住戶都是同校的學生，以Glasgow來說，學校宿舍的國際學生(非中國人)會比較多元，中國學生通常比較喜歡住校外學生宿舍。
距離 : 有人以為學校提供宿舍就離校園比較近，老實說…不一定，但有可能會搭配一些免費離峰健身房會員、免費入住禮包、免費校車或是學校組織的活動等等服務，具體來說每個宿舍都不一樣，每年分配給大學部跟研究所的宿舍或福利也可能不一樣，所以最好是去學校官網一個一個看。
University of Glasgow 住宿官網https://www.gla.ac.uk/postgraduate/accommodation/
家庭住宿: 通常學校的學生宿舍可能有家庭房的選項可以讓你和家人同住(可以攜帶配偶等)，但外面的私人學生宿舍必須都是學生身份(學生簽), 家人即使拿學生依親簽也不行, 如果被查到可能會直接被趕出去，儘管有些私人宿舍的studio有開放2人入住，這部分需要自己留意以免去承擔額外的風險。
(消息來源: Boris)
2. 校外宿舍公司建的宿舍
一般來說裝潢會比較新，選擇也比較多，價格也會比1.3.更貴。
我後來是有訂到心儀的校外宿舍，所以就放棄了學校宿舍的offer。
但這部分因為中國留學生很喜歡住校外宿舍公司建的宿舍，所以小紅書上很多相關資訊，大家可以自己查閱住宿評價，我也沒有每間都住過所以不做贅述。
3. 社會房源(直接跟房東或房屋仲介租房):
這個通常比較少國際學生選, 因為
(1.) 無法現場看房，除非你提前到當地找房子
(2.)不包Bill，網費、水電費、市政稅 Council Tax等都需要自己聯繫相關機構繳納（全職學生的話是不需要繳Council Tax的，但如果有室友已出社會需要繳納，就要協調如何分擔）。
(3.)如果沒有reception，網購收貨、退貨也需自己處理。
(4.)維修速度看房東， 如果東西壞掉，權責劃分可能比較麻煩，學生宿舍通常是不用自己付維修費用。
(5.)好房東、好室友很看運氣，還有可能遇到不合法的二房東、或室友突然退租、押金要不回來等問題。
但優點是，通常比學校宿舍便宜，所以有些人第二年會搬出去租房。
✍🏼確認想找的房型
比較常見的是以下幾種
- Studio 獨立廚房、衛浴、臥室
- En-suite 共用廚房，獨立衛浴、臥室
- Single room 共用廚房+衛浴、獨立臥室
- Bedroom: 廚房共用，如果看到寫1B1B就是 1 bedroom 1 bathroom的意思 有可能是2B2B, 2B3B之類的，這種標示在社會房源比較常見，少數的學生公寓可能也有
價格上通常1較貴 2.3依據遞減 4.不一定
我如何選擇:
因為喜歡自己煮飯，不想賭室友運氣，所以選擇Studio。
一開始有猶豫過要不要省錢住Ensuite還可以多認識人，但其實想認識人也可以透過多參加學校社團活動，不用在不想社交時社交，也不用處理公共空間衛生習慣不同等等的問題。大家可以評估自己煮飯頻率(需不需要省錢?還是可以接受餐餐外食或三明治?)、社交能量、對室友容忍度等決定。
🔎找房管道 、資訊蒐集方式
- 官網是最有保障的途徑(很重要)
建議多看學校或宿舍公司的官網，我之前會列一個喜歡宿舍的公司列表
還有學校宿舍的排序
附上幾個比較知名的校外宿舍公司:
Hello student https://www.hellostudent.co.uk/
Fresh https://www.thisisfresh.com/student/this-is-fresh
United Student https://www.unitestudents.com/
iQ https://www.iqstudentaccommodation.com/
Downing students https://www.downingstudents.com/
Homes for students https://wearehomesforstudents.com/
Capitol students https://www.capitolstudents.com/
Yugo https://yugo.com/en-us/home
大家可以依據自己所在地點搜尋住宿 - 租房網站
Rightmove: https://www.rightmove.co.uk
Zoopla: https://www.zoopla.co.uk
SpareRoom: https://www.spareroom.com - FB、 line社群、 小紅書:
可以當作看住宿體驗評價的來源，但轉租建議不要!!，因為通常會被收莫名高額的仲介費、轉租費(不誇張，很多留學生還沒想清楚讀哪裡就先下訂宿舍，或是仲介提前在10–11月宿舍放房時訂下來，再轉租賺一手，之前曾經聯繫過的都要求2–3萬台幣不等的轉租費用)，合約還不一定能轉成功(很多都要你先轉錢過去，沒有第三方平台很沒保障)，有些宿舍公司是禁止轉租的(務必先查清楚!!)，如果沒有成功把合約上的名字換成你，到時候入住，可能查房會被查，或是收取包裹前台會要求看姓名很不方便
😱如果喜歡的宿舍都sold out怎麼辦?
每年都會有這個情況，Glasgow可能12月以後比較熱門的房源就sold out了，但不用緊張，可以排waiting list!
具體作法：
列好想住的宿舍跟房型、預算需求等等, 寫email給宿舍要求排waiting list，我當時4月寄了10家左右，到5月為止有排到4家。
💸要付錢找仲介嗎?
仲介可以分以下幾種
- 英國當地的合法房屋仲介: 當地訂房網站會遇到，是跟房東收費的，不會跟租客收費。
- 針對留學生仲介：異鄉好居、學旅家(student.com)、casita、University Living等等，會跟使用者收費。
- 留學代辦：有些代辦會跟某些仲介合作。費用可能包含在原本代辦費裡面。
1.3.我沒有使用過， 2.的話有諮詢過 異鄉好居、學旅家，個人接觸的體驗非常不好，因為他們仲介費需要使用人民幣交易，對於沒有微信支付的台灣人來說很麻煩，需要去銀行跨國轉帳(有電匯費)或使用信用卡(可能得付較昂貴的手續費)，並且有些是要先轉錢過去才能幫忙搶房，雖說沒搶到可以退錢，但這樣一來一往手續費也不便宜。而且他們手上的房源可能還是別人轉租下來的還要加轉租費用，除了收費很不合理也沒保障以外，不想成為助長這種黃牛歪風的一份子，所以後來沒有使用他們的服務。
🏰要等學校宿舍嗎?
首先，如果你是conditional offer，不確定何時雅思才會過，建議如果有排到心儀的校外宿舍可以先下訂，不過需要詳細看住宿合約，大部分的宿舍有規定如果是簽證拒簽等理由，是可以退訂的(但訂金是否退還需要看合約)
如果是unconditional offer，可以要評估整體預算(因為校外通常比較貴)還有學校宿舍房源就算抽到第一志願你滿意度多高，另外是也不一定會抽到第一志願，只能看當下校內或校外宿舍offer先收到，有達到你心中的某個門檻就可以先下訂了。
🙅♀️租房雷區
提供幾個我找房子比較在意的點
- 離學校或超市太遠:
如果是課很滿的科系，建議不要離學校太遠，因為英國(至少Glasgow)交通費不便宜，地鐵單趟1.75鎊，一天上限3鎊。公車22歲以下免費，但22歲以上單趟可能是5鎊起跳，除非買年票或月票可能比較划算，火車到市中心1.35鎊來回，但學校離火車站走路就要12–15分鐘以上(看建築位置)，之前也有想過，不能騎腳踏車嗎? 確實Glasgow是有類似youbike的免費共享單車(nextbike)的，但是Glasgow上學坡很陡，且經常下雨，冬天很冷，路面還可能會結冰，騎腳踏車上學挑戰實在很大。所以除非是很習慣通勤或是不用常常到學校的人，離學校太遠會降低到學校的意願，偶爾地鐵出狀況也會很麻煩(但格拉的地鐵應該是已經比倫敦穩定很多了)。
至於與超市距離太遠的話採買會很不方便，尤其如果想省錢自己煮，跟超市的距離很重要。但採買可以一週去一次，上課可能天天要上，所以離學校近>>離超市近
另外，不確定其他學校狀況如何，但我們學校上課教室很不固定在特定建築，所以其實距離定位點只要抓個大概離主校區不遠就可以了，這部分可以詢問自己科系的學長姐看看。 - 窗戶或房間太小
因為蘇格蘭(甚至整個英國?)日照比較少，我個人認為如果窗戶太小或房間空間太小會不利心理健康。尤其住studio的話，因為廚房跟臥室相連，所以通風也很重要，不然衣服上都會是油煙味。
這些可以從照片或是租房評價觀察，也可以私訊小紅書上的住戶直接詢問住宿體驗。
不過如果你可以接受 或是偏好在學校念書的話，可能不是太大的問題，只是需要在很冷的冬天早起去圖書館佔位置。因為學校學習中心跟圖書館接近考試幾乎都很難找到位置。 - 頂樓西曬
因為英國房間通常沒有冷氣，我的房間剛好是頂樓面西，雖然冬天相對很溫暖，9月剛到的時候很熱簡直跟烤箱一樣，所以如果有選擇，建議不要住頂樓面西的房間。 - 二房東
曾經遇過中國房東自己發文出租，後來仔細聊才發現，其實是二房東，如果未經過原房東同意擅自出租，是有可能被掃地出門的，大家可以留意一下。 - 與房東同住
有透過學長姐推薦類似home stay的房源，但我覺得這可能比較適合短期幾個月的交換，可能可以體驗當地人的生活、房租也比較便宜，但不適合長期生活，需要跟別人磨合生活習慣，也比較沒有隱私或是需要額外的社交能量。
希望這篇對於焦慮找住宿的留學生們有幫助，祝大家都可以找到心儀的宿舍度過快樂的一年!
